Belastingen
Overdrachtbelasting
De overdrachtbelasting voor uw tweede woning bedraagt
10% van de kadastrale waarde. De kadastrale waarde
is vaak aanzienlijk lager dan de marktwaarde.
BTW
(IVA)
De IVA over de geleverde diensten en materialen ten behoeve
van nieuwbouw bedraagt in Italie standaard
20%.
In geval van restauratie en renovatie is de IVA
10% (verlaagd stimuleringstarief )
Inkomstenbelasting
Inkomstenbelasting wordt wordt berekend op basis van de
kadastrale waarde van grond en opstal en over plus de inkomsten uit
verhuur (minus vrijstellingen).
Bij de gemeente haalt u zelf een aangifteformulier. Meer informatie
is te vinden op www.agenziaentrate.it
Belasting op winst
Verkoopt u uw tweede huis binnen vijf jaar, dan dient u
over het verschil tussen de geregistreerde aankoopsom en de
verkoopsom belasting te betalen (ca. 20%). De eventuele
verbouwingskosten mogen op dit verschil in mindering worden
gebracht. Bewaart u dus de betaalbewijzen.